Stavba musí byť naprojektovaná a zhotovená tak, aby po celý čas životnosti zodpovedala základným požiadavkám na stavby, ako aj všeobecným technickým požiadavkám na bezbariérovú prístupnosť a užívanie stavieb. 

• stavebné práce uskutočňujú na verejnom priestranstve,
• má stavebnými prácami zhotoviť alebo umiestniť stavba alebo terénne úpravy na pozemku stavebníka vo vzdialenosti menšej ako 2 m od hranice pozemku,

• má stavebnými prácami zhotoviť alebo odstrániť stavba, ktorá je predmetnom číslovania súpisným číslom,
• má stavebnými prácami zhotoviť budova spojená so zemou pevným základom,
• má stavebnými prácami zhotoviť podzemná stavba, 

Dodatočné stavebné povolenie

Pri dodatočnom stavebnom povolení ide o legalizáciu stavby postavenej bez stavebného povolenia. Konanie o dodatočnom povolení stavby môže začať na návrh vlastníka stavby, alebo stavebného úradu. S konaním o dodatočnom povolení dokončenej stavby môže stavebný úrad spojiť kolaudačné konanie.

Stavebný úrad určí lehotu na predloženie žiadosti o dodatočné povolenie stavby a dokladov preukazujúcich, že dodatočné povolenie nie je v rozpore s verejnými záujmami chránenými stavebným zákonom. Zároveň musí vlastník stavby preukázať, že je vlastníkom príslušného pozemku, alebo že má k tomuto pozemku iné právo. V takom prípade musí vlastník pozemku vyjadriť súhlas so stavbou. Ak nie sú splnené tieto podmienky, stavebný úrad nariadi odstránenie stavby.

Na dodatočné povolenie stavby sa primerane vzťahujú podmienky získania riadneho stavebného povolenia.

Povolenie na odstránenie stavby

Na odstránenie existujúcej stavby na predmetnom pozemku je potrebné rozhodnutie stavebného úradu o odstránení stavby (búracie povolenie). Konanie o odstránení stavby začne stavebný úrad na základe písomnej žiadosti vlastníka stavby.